ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ

  • 千葉県流山市おおたかの森南一丁目

  • つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 22階建 / 236戸 / RC造

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18階 / 81.44㎡の場合

相場
7,437万円
91.3万円/㎡
6,528
7,134
7,739
8,345
AI査定結果
推定相場価格
7,437万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,134万円〜7,739万円
87.6万円/㎡〜95.0万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ
7,380万円（90.6万円/㎡）/ 18階 / 81.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は86.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/257,090万円93.6万円7階 75.72㎡ 2LDK南
2024/08/127,380万円90.6万円18階 81.44㎡ 2LDK南
2024/05/278,180万円94.6万円17階 86.46㎡ 4LDK南
2024/04/236,880万円84.5万円20階 81.4㎡ 3LDK南
2024/03/158,280万円95.8万円17階 86.46㎡ 4LDK南
2024/02/157,200万円88.5万円20階 81.4㎡ 3LDK南
2023/12/267,570万円93.0万円20階 81.4㎡ 3LDK南
2023/12/138,280万円95.8万円17階 86.46㎡ 3LDK南
2023/11/267,980万円98.0万円20階 81.4㎡ 3LDK南
2023/08/317,480万円87.8万円7階 85.22㎡ 3LDK南
2023/06/066,700万円88.5万円9階 75.72㎡ 2LDK南
2022/10/097,880万円82.5万円16階 95.49㎡ 4LDK南
2022/07/266,500万円79.8万円17階 81.44㎡ 2LDK+S南
2022/04/025,680万円75.4万円2階 75.33㎡ 3LDK南東
2021/11/225,330万円65.5万円11階 81.4㎡ 3LDK南
2021/10/236,080万円63.7万円3階 95.49㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は71.52万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/12ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ
流山市おおたかの森南一丁目
流山おおたかの森駅4分 7,380万円90.6万円81.44㎡2LDK18階 / 22階建 南2008年236戸RC
2025/06/08クリアヴィスタおおたかの森
流山市おおたかの森東四丁目
流山おおたかの森駅12分 6,180万円71.5万円86.41㎡3LDK11階 / 14階建 東2011年279戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、流山市では12.4%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
流山市
62.1万円/㎡
前年比-12.4%

マンション概要

マンション名ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ
所在地千葉県流山市おおたかの森南一丁目
交通つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩4分
築年月2008年
階数22階建
総戸数236戸
建物構造RC
土地権利所有権

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